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| 离婚时，双方都要房子，法院主持竞价解决纠纷 |
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| 日期：2006-11-28 新闻来源：本站 作者：: 编辑： 新闻阅读次数： |
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案情简介：
原告：吴某，女，住上海市某区。
被告：谢某，男，住上海市某区。
谢某与吴某2000年登记结婚。吴某是上海人，住在上海某郊区农村，谢某为外来打工人员，双方在工作中相识相恋。结婚后，谢某、吴某二人在村里共同建了一栋两层楼房。但后来夫妻双方感情出现危机，2006年3月，吴某向法院提起诉讼要求与谢某解除婚姻关系。在分割财产时，双方都坚持要居住该房屋，法院多次调解均没有成功。双方还扬言，宁可死人也不让对方居住，双方间的矛盾逐渐激化。法院要求双方委托评估机构评估，原、被告均不愿付评估费。法院办案人员权衡利弊，在征得当事人同意后，决定当庭采用竞价方式分割房屋。庭审中，由办案人员主持，双方轮番竞价，最终谢某得到住房，谢某补偿吴某房屋折价款X万元。
审理结果：
2006年6月，法院依法判决：
一、 准予原告吴某与被告谢某离婚。
二、 系争房屋归被告谢某所有，谢某补偿原告吴某房屋折价款X万元。
三、 子女抚养。（略）
案件争议焦点及法律适用：
本案值得关注之处在于：法院通过当庭竞价的方式决定房屋的归属是否合法恰当。
律师认为：如果夫妻双方均主张取得房屋所有权，法院是否可以采取竞价的方式决定房屋归属，法律尚无明确规定，但是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二第十八条关于夫妻一以方名义设立独资企业，如果离婚时双方均要求经营该企业的，人民法院可以此采取竞价的方式，由出价高的一方取得企业经营权，并支付给另一方适当补偿款。
参照上述最高人民法院司法解释的精神，如果双方对房产存在争议，法院也可以采取竞价的方式处理。并且运用竞价方式，减少了一般程序中的当事人申请、法院委托、当事人再缴费、评估机构评估、送达、异议等诸多环节，减轻了当事人的讼累及经济负担，也是一种便民的审判方式。
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