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| 卖房给兄 妹妹反悔成被告 |
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| 日期：2006-09-04 新闻来源：本站 作者：: 编辑： 新闻阅读次数： |
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华夏时报讯 本报记者彭信琼报道孙女士将房子以30万元卖给哥哥后反悔，被哥哥告上法庭。昨天，记者获悉，大兴法院一审判决，孙女士为哥哥办理过户手续。
去年4月29日，孙女士与哥哥签订了买房卖房合同书，约定孙女士自愿以30万元将在大兴区的一套住房及房内家具等物品卖给哥哥。双方约定，自孙先生去年4月30日交款之日起，孙女士将钥匙、房产证等交给他，因5月1日放假，房产过户手续于5月8日办理后交给他。
协议签订后，孙先生于去年4月30日将房款30万元交给孙女士，孙女士将房屋产权证书和钥匙等物品交给孙先生。孙先生去年5月1日入住后，孙女士并未按照约定如期办理房屋过户手续，孙先生无奈之下将妹妹诉至法院，要求妹妹履行合同，办理过户手续。
孙女士在庭审中表示，她当时是借钱买房，由于没钱还才想把房卖给哥哥，但是现在房子升值了，她丈夫不让卖了。她并不想与哥哥签合同，后来哥哥口头上说给她一点补偿也没有兑现。孙女士强调，房子是夫妻共同财产，她丈夫不同意卖房，所以想把钱退还给哥哥。
法院经审理认为，兄妹俩签订的买房卖房合同合法有效，双方均应依约履行。孙先生已按约定交付购房款，孙女士也应履约办理房产过户手续。
对于孙女士所说的房屋为夫妻共同财产，法院认为由于房屋所有权证所有权人为孙女士本人，该套房屋应为孙女士个人财产，故不予采信。对于孙女士所述孙先生答应给其适当补偿的意见，因未提供相关证据证明，法院也不予采信。
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