| |
| 二手房交易持续萎缩 新建商品房逆向而升 |
|
|
| 日期：2006-09-04 新闻来源：本站 作者：: 编辑： 新闻阅读次数： |
)
上文广消息 二手房交易强制开征个人所得税到昨天已经整整一个月了，在个税、加息等多重因素的影响下，上海二手房市场持续低迷，与此同时,新建商品房在税费、房贷方面的优势逐渐显现，成交量明显上升。
记者走访了上海房产中介比较集中的长宁路、梅川路和徐家汇路，中介人员告诉记者，刚刚过去的8月份，二手房成交量大幅萎缩，很多门店主要依靠租赁业务来维持，不过二手房成交价并没有出现明显波动，买卖双方依然处于观望状态。
与此同时，上海上个月的新建商品房成交则达到了20925套，比7月份上涨18%。业内人士认为，新政策实施后，二手房的交易成本明显提高，新建商品房在交易税费和银行贷款等方面都占有优势，而且房型的选择空间也更大，自然吸引了众多购房者。
而随着二手房交易成本的上升，瞒报交易价格、不提供房屋信息的情况也有所增加。为了打击各种避税行为，国家税务总局有关负责人明确表示，对纳税人申报情况不实的，将根据有关信息核定其转让收入，对不能提供房屋原值等涉税资料的，可按住房转让收入的1%到3%，核定其应缴个人所得税的税额。
|
| |
|
| [关闭窗口] |
|
|
|